Geodet pri stavbe domu
Pri stavbe rodinného domu budete geodeta potrebovať dva až trikrát — prvýkrát pred projektovaním stavby, potom pred prvým výkopom a taktiež po dokončení. Nižšie je celá časová os, aby vás nič neprekvapilo v nesprávnej fáze.
- Vytýčenie stavby
- od 150 €
- Porealizačné zameranie
- od 270 €
- Termín v teréne
- obvykle do 5 pracovných dní
- Na začiatok stačí
- projekt osadenia a parcelné číslo
Časová os stavby
Kedy počas stavby budete geodeta potrebovať
Nie je to jedna návšteva. Ak ich naplánujete dopredu, vyjdú lacnejšie, než keď sa každý rieši na poslednú chvíľu.
Pred projektovaním — polohopisné a výškopisné zameranie pozemku
Toto zameranie býva zvyčajne podkladom pre projektanta, aj pre napojenie na inžinierske siete. Viac o zameraní pozemku.
Pred výkopom — vytýčenie stavby
Rohy stavby a výškovú úroveň prenesieme z projektu osadenia do terénu a označíme kolíkmi.
Počas stavby — zameranie rozostavanosti
Ak čerpáte hypotéku počas stavby, banka pred každou tranžou žiada doklad o stave stavby. Zameriame aktuálny stav a vyhotovíme geometrický plán rozostavanej stavby.
Po dokončení — porealizačné zameranie
Zameriame skutočné vyhotovenie stavby vrátane prípojok a spevnených plôch, ak ich stavebný úrad žiada.
Ku kolaudácii — geometrický plán a adresný bod
Z porealizačného zamerania vyhotovíme geometrický plán na zameranie stavby, zabezpečíme úradné overenie a určíme adresný bod pre súpisné číslo.
Prečo sa vytýčenie oplatí zveriť do rúk geodetovi
Vytýčenie stavby je krok, ktorého vynechanie môže stáť najviac. Dom postavený o meter vedľa sa už posunúť nedá — potom zostáva len zložité riešenie situácie so susedom alebo so stavebným úradom.
- Odstupy od hraníc sedia. Stavebný úrad ich kontroluje pri kolaudácii, nie pri výkope.
- Výšková úroveň sedí. Podlaha prízemia voči ceste a voči susedom je vec, ktorú po vybetónovaní nikto neopraví.
- Máte protokol o vytýčení. Doklad, že stavba bola osadená podľa projektu — ak sa neskôr niekto pýta, máte čo ukázať.
- Murári vedia, kde stavať. Kolíky v teréne sú jednoznačnejšie než výkres, ktorý si každý číta po svojom.
Cena
Koľko to stojí za celú stavbu
Ceny sú rovnaké ako v našom cenníku. Konkrétnu sumu potvrdíme po pohľade na projekt a na parcelu.
Vytýčenie stavby
od 150 €Rohy stavby a výšková úroveň podľa projektu osadenia, vrátane protokolu o vytýčení.
Cena závisí od: tvaru stavby, svahovitosti pozemku, počtu výjazdov a vytyčovania prípojok alebo oporných múrov.
Geometrický plán rozostavanej stavby
Toto potrebujete v prípade, ak chcete čerpať úver na stavbu domu a zároveň ručiť už vlastnou rozostavanou stavbou.
Porealizačné zameranie ku kolaudácii
od 270 €Bežný rodinný dom, vrátane geometrického plánu. Adresný bod určíme naraz so zameraním.
Ozvite sa, keď máte projekt — nie až keď stojí bagr. Pri objednaní celej stavby naraz vieme výjazdy naplánovať tak, aby sa neplatili dvakrát, a dáme na ne jednu cenu dopredu.
Časté otázky
Ku stavbe domu
Väčšina ľudí stavia dom raz za život a geodeta pri tom potrebuje prvýkrát. Zavolajte aj s otázkou, ktorá vám znie hlúpo — počuli sme ju už niekoľkokrát.
Zavolať 0918 616 624Ešte pred projektom alebo v štádiu riešenia projektovej dokumentácie. Naše zameranie slúži ako podklad pre projektanta a pre správne osadenie stavby na pozemku.
Stavebný úrad ho môže vyžadovať a pri sporných situáciách sa protokol o vytýčení hodí ako doklad, že dom stojí tam, kde má. Väčší dôvod je ale praktický: dom posunutý o meter smerom k susedovi sa nedá opraviť inak než búraním.
Áno. Pre banku vyhotovíme geometrický plán rozostavanej stavby. Povedzte nám dopredu, v ktorých fázach banka čerpanie viaže — výjazdy vieme naplánovať naraz s ostatnými prácami a ušetríte.
Zvyčajne dva až trikrát: zameranie pozemku pred projektovaním, vytýčenie pred výkopom a porealizačné zameranie po dokončení. Ak banka žiada geometrický plán rozostavanej stavby alebo staviate na svahu, pribudnú ďalšie. Vždy vám dopredu povieme, koľko ich očakávame.
Povieme vám to hneď, nie až pri kolaudácii. Menšie odchýlky sa dajú riešiť v projekte skutočného vyhotovenia; väčšie treba riešiť so stavebným úradom. Skoré zistenie je lacnejšie zistenie.
Nezáväzná cenová ponuka
Napíšte nám, čo riešite
Zvyčajne odpovedáme do 24 hodín. Cenová ponuka je zdarma a nezáväzná — nič vám z toho nevyplýva.